VICI Propertiesは、Gamehostの民営化に関連したより広範な取引の一環として、カナダのアルバータ州にあるゲーミングおよびホスピタリティ関連資産群を買収することで合意に達した。この取引は約2億60万カナダドル（1億4440万米ドル）相当で、Deerfoot Inn & Casino、Great Northern Casino、およびGrande Prairieの施設近隣にある2つのホテルの不動産が含まれる。
この買収により、これらの資産はVICIの既存のPure Casino Entertainment Limited Partnershipとのリース契約に統合され、同社の事業基盤がさらに強化される。 カナダのゲーム業界.
ゲームホスト取引に関連したポートフォリオの追加
この不動産購入は、ピュア・カジノ・エンターテインメントが計画している、アルバータ州にカジノ施設を所有するトロント上場企業ゲームホストの非公開化買収に関連している。取引が完了すれば、 取得された物件は、既存のトリプルネットマスターリースの一部となる。 の間に VICI そして純粋。
改訂されたリース契約では、年間賃料が1,610万カナダドル（1,160万米ドル）増加し、これは取得資本化率8.0%を反映した額となります。契約では、契約締結後最初の1年間を経過した後に賃料が1.0%増加するという段階的な賃料増額スケジュールが定められています。その後の賃料調整は既存のリース契約条件に従い、1.5%またはカナダ消費者物価指数の変動率のいずれか大きい方で増加し、上限は2.5%となります。
改訂されたリース契約では、契約期間が当初25年に延長され、さらに5年間の更新オプションが4回付与されます。リース契約に基づくテナントの義務は、引き続きインディジェナス・ゲーミング・パートナーズによって保証されます。
カナダ市場における戦略的拡大
今回の取引は、安定したゲーミング管轄区域内での事業拡大を目指すVICIの戦略の継続を示すものです。同社経営陣は、PUREおよびIndigenous Gaming Partnersとの継続的な関係が、今回の取引を進める上で重要な要素となったと述べています。
VICI Propertiesの社長兼最高執行責任者であるジョン・ペイン氏 同社のプレスリリースによると、 「既存のパートナーと共に、非常に安定したゲーミング市場であるカナダのゲーミング市場における当社の存在感を深め、拡大できることを大変嬉しく思います。」
彼は続け、 「IGPとPUREと協業してきた中で、両社が最高水準のゲーミングプラットフォームを運営・成長させる能力を目の当たりにしてきました。不動産パートナーおよび資金提供者として、今後も両社の成長を支援できることを誇りに思います。今回の取引は、最高水準の事業者が成長戦略を実行できるよう支援するというVICIの理念をまさに体現するものであり、今後もIGPとPUREとの関係をさらに発展させていきたいと考えています。」
リース義務を保証するIndigenous Gaming Partnersは、Sonco Gamingと提携してノバスコシア州に拠点を置く複数の先住民部族が参加するパートナーシップです。子会社PUREを通じて、同グループはノバスコシア州全域でゲーミング施設を運営しています。 アルバータ州 そして現在、Gamehostの資産買収を進めている。
VICIは、手元資金と既存の複数通貨対応リボルビング信用枠からの借入金を組み合わせて買収資金を調達する予定です。同社は、通常の規制当局の承認およびその他の完了条件を満たせば、2026年半ばに取引が完了する見込みです。
完了時に、 この買収はVICIの業績にプラスに貢献すると見込まれる。新たな賃貸収入の獲得と長期的なリース契約の安定性は、ゲームやエンターテイメント事業者へのリースを目的とした体験型不動産資産の所有に重点を置く同社のビジネスモデルに合致している。
VICI Propertiesは現在、北米全域にわたる数十のゲーミング施設やホスピタリティ関連資産を含む幅広いポートフォリオを管理しています。その保有資産には、シーザーズ・パレス・ラスベガス、MGMグランド、ベネチアン・リゾート・ラスベガスといった主要な観光地のほか、その他の体験型施設も含まれています。
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- 出典： https://news.worldcasinodirectory.com/vici-expands-alberta-casino-portfolio-in-144m-deal-122249