लेक ताहो में एक बड़े पुनर्विकास परियोजना को महत्वपूर्ण वित्तीय सहायता प्राप्त हुई है, जिससे इस क्षेत्र की सबसे प्रसिद्ध ऐतिहासिक संपत्तियों में से एक के पुनरुद्धार का मार्ग प्रशस्त हुआ है। कोलोराडो स्थित रियल एस्टेट निवेश और विकास फर्म रियलबेरी और हॉस्पिटैलिटी मैनेजमेंट कंपनी प्रॉपर हॉस्पिटैलिटी ने कैल नेवा रिसॉर्ट को बदलने के लिए 298 मिलियन डॉलर के वित्तपोषण पैकेज को अंतिम रूप दे दिया है। लेक ताहो प्रॉपर रिज़ॉर्ट और कैसीनो, एक साथ 2027 में पुनः खुलने की योजना है।
कैलिफोर्निया-नेवादा सीमा के पार स्थित, लेक ताहो के उत्तरपूर्वी तट पर स्थित यह संपत्ति सितंबर 2013 से बंद पड़ी है। इसका पुनर्विकास उस स्थल के लिए एक नए चरण का प्रतीक है जिसने कभी इस क्षेत्र के पर्यटन और मनोरंजन परिदृश्य में केंद्रीय भूमिका निभाई थी।
वित्तपोषण संरचना और परियोजना का दायरा
यह फंडिंग पैकेज, जो 2 अप्रैल, 2026 को पूरा हुआ, कई वित्तपोषण स्रोतों को मिलाकर बनाया गया है। 223 मिलियन डॉलर का हिस्सा यह वित्तपोषण नुवीन ग्रीन कैपिटल द्वारा प्रदान किए गए कमर्शियल प्रॉपर्टी असेस्ड क्लीन एनर्जी (सी-पीएसई) योजना के माध्यम से प्राप्त होता है। इस घटक का ध्यान ऊर्जा दक्षता, जल संरक्षण और भवन संरचना में सुधार से संबंधित उन्नयन पर केंद्रित है।
शेष 75 मिलियन डॉलर इसे बैंक ऑफ कैलिफोर्निया से लिए गए एक वरिष्ठ सुरक्षित निर्माण ऋण के रूप में संरचित किया गया है। इसमें निजी निवेशकों और पारिवारिक कार्यालयों का भी अतिरिक्त समर्थन है, जिनमें उद्यमी हेज़ बर्नार्ड भी शामिल हैं।
यह लेन-देन नेवादा में सबसे बड़ा सी-पेस वित्तपोषण है और वाशो काउंटी में अपनी तरह का पहला है। अधिकारियों ने निवेश के पर्यावरणीय पहलू पर प्रकाश डाला। वाशो काउंटी के सस्टेनेबिलिटी मैनेजर ब्रायन बेफोर्ट ने कहा: "यह देखना रोमांचक है कि लेक ताहो प्रॉपर टीम रिसॉर्ट की ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए सी-पीएसई वित्तपोषण का लाभ उठा रही है।"
उन्होंने कहा: “ये निवेश ऊर्जा के उपयोग को कम करने और उनके ऊर्जा बिलों को घटाने में मदद करेंगे। इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि ये निवेश खतरनाक उत्सर्जन को कम करेंगे, जिससे ताहो बेसिन में वायु की गुणवत्ता बेहतर बनी रहेगी और दृश्य अधिक सुंदर होंगे।”
इस पुनर्विकास का नेतृत्व कोलोराडो स्थित रियल एस्टेट निवेश और विकास फर्म रियलबेरी, कोर रियल एस्टेट पार्टनर्स के साथ साझेदारी में कर रही है, जबकि प्रॉपर हॉस्पिटैलिटी ब्रांड और प्रबंधन कार्यों की देखरेख करेगी।
डिजाइन योजनाएं और रिसॉर्ट की विशेषताएं
इस पुनर्निर्मित रिसॉर्ट की योजनाओं में संरक्षण और आधुनिकीकरण का मिश्रण शामिल है। डेवलपर्स का इरादा इमारत के ऐतिहासिक स्वरूप को बरकरार रखते हुए आधुनिक डिजाइन तत्वों को शामिल करना है।
आंतरिक सज्जा का काम केली वेयरस्टलर संभाल रही हैं, जिन्होंने प्रॉपर ब्रांड के कई होटलों और अन्य उच्च स्तरीय आतिथ्य परियोजनाओं पर काम किया है। इसका उद्देश्य सांस्कृतिक पहचान को बनाए रखना है। कैल नेवा साथ ही इसे वर्तमान आतिथ्य सत्कार मानकों के अनुरूप ढालना।
रिपोर्ट के अनुसार, पूरा होने पर इस रिसॉर्ट में लगभग 200 अतिथि आवास होंगे, जिनमें कमरे, सुइट और निजी विला शामिल हैं। सुविधाओं में कई रेस्तरां और बार, दो स्विमिंग पूल, एक स्पा और बैठकों और कार्यक्रमों के लिए विशेष स्थान शामिल होंगे।
होटल न्यूज़ रिसोर्स के अनुसारपुनर्विकास के हिस्से के रूप में, 225 सीटों वाला एक पुनर्निर्मित थिएटर भी वापस आएगा, जिससे संपत्ति के प्रमुख मनोरंजन स्थलों में से एक को संरक्षित किया जा सकेगा। मूल होटल का एक विशिष्ट हिस्सा, सर्कल बार, नए लेआउट में एक प्रमुख आकर्षण बना रहेगा।
वेलनेस सुविधाएं इस पेशकश का एक महत्वपूर्ण हिस्सा होंगी, जिसमें स्पा सेवाओं, फिटनेस और मनोरंजक गतिविधियों के लिए एक बड़ा क्षेत्र समर्पित होगा। योजनाओं में लेक ताहो के मौसमी पर्यटन से जुड़े आउटडोर अनुभव भी शामिल हैं, जैसे स्कीइंग, हाइकिंग और जल-आधारित गतिविधियां।
प्रॉपर क्लब के नाम से जाना जाने वाला एक निजी सदस्यता घटक, रिसॉर्ट के कुछ विशिष्ट क्षेत्रों तक विशेष पहुंच प्रदान करेगा। इसमें झील के नज़ारे वाला क्लबहाउस, एक श्रवण कक्ष और संपत्ति की ऐतिहासिक सुरंग प्रणाली के भीतर निजी वाइन भंडारण जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
ऐतिहासिक विरासत और भविष्य की दिशा
कैल नेवा होटल मूल रूप से 1926 में खुला था और 20वीं सदी के मध्य में एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल बन गया। दिग्गज फ्रैंक सिनात्रा 60 के दशक में इस कैसीनो के मालिक थे, बाद में उन्होंने इसे कई निवेश समूहों को पट्टे पर दे दिया। इस व्यवसाय ने मनोरंजन और राजनीतिक जगत की कई हस्तियों को आकर्षित किया, जिनमें मर्लिन मोनरो, डीन मार्टिन, सैमी डेविस जूनियर और जॉन एफ. कैनेडी शामिल हैं।
इसके डिजाइन में निजी सुरंगों जैसी अनूठी विशेषताएं शामिल थीं, जिन्होंने इसकी प्रतिष्ठा और निरंतर जनहित में योगदान दिया। इस परिसर का शो रूम भी अपने लेआउट के लिए उल्लेखनीय था, जो कलाकारों को दर्शकों के साथ घनिष्ठ रूप से जुड़ने की सुविधा प्रदान करता था।
2013 में बंद होने के बाद, इस साइट के स्वामित्व में कई बार बदलाव हुए और इसके पुनर्विकास के कई प्रयास किए गए, जिनमें कई अन्य लेनदेन भी शामिल हैं। दिवालियापन की कार्यवाहीइसने 2023 में अपनी वर्तमान स्वामित्व संरचना में प्रवेश किया।
रियलबेरी के सीईओ चैड मैकव्हिनी ने परियोजना के महत्व पर जोर देते हुए कहा: "कैल नेवा पश्चिम में सबसे प्रतिष्ठित आतिथ्य संपत्तियों में से एक है, और हम लेक ताहो प्रॉपर के साथ सही ढंग से क्रियान्वयन करने की गहरी जिम्मेदारी महसूस करते हैं।"
डेवलपर्स इस प्रॉपर्टी को एक डिज़ाइन-केंद्रित गंतव्य के रूप में स्थापित करने की योजना बना रहे हैं, साथ ही इसके पुराने स्वरूप को भी बरकरार रखेंगे। इस परियोजना का उद्देश्य आस-पास के क्षेत्र में सक्रिय हॉस्पिटैलिटी स्थलों की कमी को दूर करना भी है, जहां हाल के वर्षों में कई प्रॉपर्टी बंद पड़ी हैं।
एक बार पूरा होने पर, लेक ताहो प्रॉपर रिज़ॉर्ट और कैसीनो इस क्षेत्र में बड़े पैमाने पर रिज़ॉर्ट सुविधाओं की पुनः शुरुआत करेगा।ऐतिहासिक संरक्षण को आधुनिक सुविधाओं और आराम के साथ मिलाकर प्रस्तुत किया गया है।
- एससीसीजी प्रबंधन। जुआ उद्योग का वैश्विक कनेक्टर। यहां पहुंचें।
- स्रोत: https://news.worldcasinodirectory.com/cal-neva-redevelopment-backed-by-298m-financing-122306