في تحول هام، أصبح المستثمران المقيمان في هونغ كونغ، تشاو تاي فوك إنتربرايزز (CTFE) وفار إيست كونسورتيوم (FEC)، المالكين الوحيدين لـ منتجع كوينز وارف بريسبان المتكاملويأتي هذا في أعقاب بيع شركة ستار إنترتينمنت لحصتها البالغة 50% في المشروع، وهي صفقة تم إبرامها في 31 مارس 2026.
تأتي هذه الخطوة بعد مفاوضات مطولة، مما يمثل منعطفاً حاسماً لكلا الطرفين. فقد قررت شركة ستار إنترتينمنت، التي تواجه ضغوطاً مالية وتغيرات في البيئة التنظيمية، التخلي عن حصتها في مشروع كوينز وارف التطويري الذي تبلغ قيمته 3.6 مليار دولار أسترالي، والذي يشمل الكازينو والفنادق وغيرها من المرافق الترفيهية. الصفقة يعزز هذا القرار سيطرة شركتي CTFE وFEC على اتحاد وجهة بريسبان (DBC)، حيث تمتلك كل شركة الآن حصة 50٪، بعد أن كانت حصتها السابقة 25٪.
أثر عملية البيع
رحّب المستثمرون باستحواذ شركتي CTFE وFEC على المشروع، حيث قدّموا ضمانات بقيمة 171 مليون دولار أسترالي لحكومة ولاية كوينزلاند، ما يضمن إتمام المشروع. ومن المقرر الانتهاء من بناء كوينز وارف بريسبان بالكامل، والذي بدأ في عام 2024، بحلول عام 2029. ومع اختيار بريسبان لاستضافة دورة الألعاب الأولمبية لعام 2032، فإن توقيت هذا الاستثمار يُمكّن المنتجع من الاستفادة من الزيادة المتوقعة في السياحة والاهتمام العالمي.
أكد كريستوفر تشينغ، الرئيس التنفيذي المشارك لشركة CTFE، أن الصفقة ستجلب "الاستقرار على المدى الطويل" إلى المنتجع. تستثمر الشركتان بشكل كبير في ضمان الإنجاز الناجح لمشروع كوينز وارف، الذي يُنظر إليه على أنه وجهة رئيسية للسياحة والترفيه وأسلوب الحياة في بريسبان.
مع أن ملكية كوينز وارف قد تغيرت، ستار انترتينمنت سيستمر في إدارة مجمع الكازينوإلا أن الشروط الجديدة لمشاركتهم أقل ربحية بكثير. فبموجب اتفاقية الإدارة المعدلة، ستتلقى شركة ستار الآن رسوم إدارة سنوية ثابتة قدرها 18 مليون دولار أسترالي (12.4 مليون دولار أمريكي)، وهو مبلغ أقل بكثير من 5 ملايين دولار أسترالي شهريًا كان من المقرر أن تتلقاها في البداية. وكان هذا التغيير جزءًا من الاتفاقية التي أعقبت بيع حصة ستار في المشروع.
على الرغم من انخفاض الرسوم، تظل شركة ستار لاعباً رئيسياً في عمليات المنتجع. وكانت الشركة، التي تعاني من ضائقة مالية، قد حددت سابقاً بيع حصتها في كوينز وارف كخطوة ضرورية لتحقيق استقرار أعمالها. وتشمل الصفقة أيضاً بنوداً للتعاون المستقبلي مع مستثمري هونغ كونغ، حيث من المتوقع أن تحصل ستار على حوافز مرتبطة بالأداء بالإضافة إلى الرسوم الثابتة.
واستشرافا للمستقبل
بعد أن أصبح مشروع كوينز وارف بريسبان الآن تحت سيطرة شركتي CTFE وFEC بالكامل، أعرب كلا المستثمرين عن التزامهما بتحقيق الإمكانات الكاملة للمشروع. بحسب ما أفادت به هيئة الإذاعة الأسترالية (ABC)أكدت ويندي تشيو، المديرة التنفيذية لشركة FEC، أن الشركة "ممتنون للدعم المستمر الذي تقدمه حكومة كوينزلاند للمشروع" وهي حريصة على مواصلة العمل مع أصحاب المصلحة لضمان نجاح المنتجع.
مع تقدم أعمال التطوير، ستستفيد الشركتان من آفاق النمو طويلة الأجل المرتبطة باستضافة بريسبان لدورة الألعاب الأولمبية 2032. ومن المتوقع أن يصبح المنتجع مركزًا رئيسيًا للزوار الدوليين، مما يعزز قطاع السياحة في المنطقة.
- إدارة SCCG. الرابط العالمي لصناعة المقامرة. الوصول هنا.
- المصدر https://news.worldcasinodirectory.com/hong-kong-investors-take-full-control-of-brisbanes-queens-wharf-122282