الرئيس التنفيذي لشركة سيزرز يقلل من شأن تباطؤ السياحة في لاس فيغاس

فهد عمر
٥ فبراير، ٢٠٢٤
5: 51 صباحا

لا تزال قيادة شركة Caesars Entertainment تميز الوضع الحالي نعومة السياحة في لاس فيغاس، يُعتبر ذلك جزءًا من نمط اقتصادي نموذجي وليس مشكلة هيكلية. وقدّم المسؤولون التنفيذيون في الشركة هذا الرأي إلى جانب التحديثات المالية وخطط التطوير التي تؤثر على عمليات الشركة في لاس فيغاس وأدائها بشكل عام.

يعزو الرئيس التنفيذي تراجع السياحة إلى الدورة الاقتصادية

توم ريج، الرئيس التنفيذي لـ سيزارس الترفيهوطمأن المستثمرين مؤكداً أن تقلبات مستويات الزيارة تعكس أنماطاً اقتصادية أوسع. وصرح قائلاً: "أعتقد أن هذا نشاط طبيعي ضمن الدورة الاقتصادية." وعزز هذا الموقف بإضافة، "لا توجد أزمة حقيقية تحدث في لاس فيغاس."

وأفادت الشركة أن انخفضت زيارات لاس فيغاس بنحو 7.5% خلال عام 2025، مع ملاحظة انخفاض في السفر بالسيارة من كاليفورنيا و انخفاض السياحة القادمة من كندا. تراجعت حركة السفر الترفيهي خلال فصل الصيف، إلا أن المسؤولين التنفيذيين أشاروا إلى أن حجوزات المجموعات ساهمت لاحقاً في رفع مستويات الإشغال. وقد أسهمت أنشطة المؤتمرات والفعاليات الكبرى إيجاباً في النتائج مع نهاية العام.

وأوضح ريج أن الأداء يختلف باختلاف التقويم. "الفعاليات الكبرى، وعطلات نهاية الأسبوع المزدحمة، والمؤتمرات الضخمة. إن أداء المدينة وجميع ممتلكاتنا جيد للغاية." هو قال، بحسب ما أفادت به قناة KLAS 8 News Nowكما أقرّ بانخفاض الطلب خارج نطاق الأحداث الكبرى، مشيراً إلى "إنها فترات الركود التي لا يكون فيها حدث كبير أو مؤتمر كبير حيث يكون الطلب صعباً."

تُظهر أرقام الإشغال هذا التوجه. فقد بلغت نسبة الإشغال في فنادق سيزرز حوالي 92% في نحو 20,000 ألف غرفة خلال الربع الأخير، مقارنةً بنحو 96.5% في العام السابق. كما انخفض متوسط أسعار الغرف اليومية. وعلى الرغم من هذه التغيرات، وصف المسؤولون التنفيذيون الربع الأخير بأنه من بين أقوى الفترات التي شهدتها فنادق الشركة في لاس فيغاس على الإطلاق.

النتائج المالية والأداء التشغيلي

أعلنت شركة سيزرز عن صافي إيرادات بلغت 2.9 مليار دولار أمريكي في الربع الرابع، مسجلةً زيادة قدرها 4.4% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024. وقد عوضت عمليات الكازينوهات الإقليمية انخفاض إيرادات لاس فيغاس، التي تراجعت بنسبة 3.4% خلال الربع. وبلغت أرباح الشركة الإجمالية للربع حوالي 901 مليون دولار أمريكي.

واتبعت أرقام السنة المالية بأكملها نمطاً مماثلاً. وبلغ إجمالي الإيرادات لعام 2025 مبلغ 11.5 مليار دولار، بزيادة قدرها 2.4% على أساس سنوي. لاس فيغاس انخفضت الإيرادات بنسبة 4.7% خلال العام، بينما شكلت العمليات الإقليمية حصة أكبر من الأعمال. وبلغ إجمالي الأرباح السنوية 3.6 مليار دولار، ما يعكس انخفاضًا إجماليًا بنسبة 2.7%. وساهمت لاس فيغاس بمبلغ 1.7 مليار دولار، بانخفاض قدره 8.6% مقارنة بالعام السابق.

المديرين التنفيذيين وصف الأداء المستقر بأنه مرتبط بالأحداث الكبرىأشارت شركة سيزرز إلى النشاط القوي المرتبط بسباقات الفورمولا 1 واحتفالات رأس السنة. كما لاحظت إدارة الشركة أن حجوزات المجموعات والمؤتمرات مثلت حوالي 17% من ليالي الإقامة خلال الربع الأخير.

أشار أنتوني كارانو، الرئيس والمدير التنفيذي للعمليات، إلى تحسن الاتجاهات المدعومة بالفعاليات والمؤتمرات. وقال: "خلال الربع الرابع، استفدنا من جدول فعاليات قوي، والذي أسفر عن تسجيل رقم قياسي في سباقات الفورمولا 1 لشركة سيزرز، واحتفالات قوية برأس السنة الجديدة، ونسبة 17% في حجوزات الغرف للمجموعات والمؤتمرات خلال الربع."

الاستثمارات العقارية وتوقعات السوق

تواصل شركة سيزرز استثماراتها في عقارات لاس فيغاس خلال فترات انخفاض الطلب. تشمل أعمال التجديد في فندق سيزرز بالاس فللًا رئاسية جديدة في برج الكولوسيوم، وفللًا إضافية في برج أوكتافيوس، ومنطقة ألعاب مُعاد تصميمها في بالاس كورت، ومشروع نادي أومنيا النهاري المُخطط له. كما يجري العمل على تجديد برج أوغسطس. إزالة مؤقتة لحوالي 1,000 غرفة من الخدمة خلال فترات انخفاض حجم الأعمال.

تشمل المشاريع الأخرى إعادة تسمية عقار كرومويل تحويل فندق فاندربامب إلى فندق فاخر، وإعادة تطوير موقع مارغريتافيل السابق ليصبح من الفئة العاشرة بالشراكة مع لوك كومز ومجموعة أوبراي الترفيهية. ويصف المسؤولون التنفيذيون هذه التحسينات بأنها استعداد لتلبية الطلب المستقبلي.

وتطرق ريغ أيضاً إلى ديناميكيات السوق الأوسع نطاقاً، مشيراً إلى أن تختلف أداءات أجزاء مختلفة من قطاع لاس فيغاس.وأوضح أن العقارات الفاخرة غالباً ما تحافظ على قيمتها بشكل أكثر استقراراً، لكن عوامل الموقع لها أهمية أيضاً. ووفقاً له، فإن المواقع المركزية في قطاع لاس فيغاس تُظهر مرونة أكبر من العقارات الواقعة على طرفي القطاع.

وعلق على الافتراضات المتعلقة بمستويات التسعير قائلاً: "الأمر ليس بهذه البساطة، فليس صحيحاً أن المنتجات منخفضة الجودة لا تحقق أداءً جيداً، بينما المنتجات عالية الجودة تحقق أداءً جيداً. هذا جزء من المشكلة، لكنني أعتقد أن الموقع في السوق يلعب دوراً أيضاً." أضاف، أعتقد أنه من التبسيط المفرط القول بأن المنتج الممتاز جيد، والقيمة سيئة. هناك بعض الفروق الدقيقة في هذا الأمر.

يتوقع المسؤولون التنفيذيون أن يدعم نشاط المؤتمرات وسفر المجموعات الأداء حتى عام 2026. كما يتوقعون استمرار النمو في القطاع الرقمي، بما في ذلك عمليات الألعاب عبر الإنترنت، والتي سجلت زيادات مستمرة في حجم التداول خلال الربع الرابع.